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多地恳求开发商不得拒绝公积金贷款并做承诺_房产_财经
2018-03-28 02:24
来源:未知
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星岛环球网消息:据国内媒体报道,3月5日,深圳市住房公积金管理中央民众号发文称,从2018年1月起,深圳市住建局联合市计划国土委推出六项维护公积金缴存职工购房权力的措施,在全市范围内发展专项整治行为,对拒绝职工使用公积金贷款购房的房地产开发商跟中介机构依法查处。

据深圳市住房公积金管理中心介绍,从举措开始到3月初,全市有21个新建商品房名目到市公积金中心办理了公积金贷款房源入库工作,新建商品房名目入库率达到95%。

文中清楚,开发商不得拒绝公积金贷款。深圳市规划国土委将加强市场监管,要求房地产开发企业在销售商品房时,供应不拒绝购房人使用公积金贷款的书面承诺,并在项目销售现场对外公示。

与此同时,房地产开发企业和屋宇销售中介机构拒绝公积金贷款,或者房地产开发企业未在楼盘销售现场公示不拒绝购房人使用公积金贷款书面许诺的,职工可电话举报违规楼盘。

对限度、阻挡、拒绝职工利用住房公积金贷款购房的房地产开发企业跟屋宇销售中介机构,深圳市打算国土委将恳求责令整改,对违规情节重大、拒不整改的,予以公开曝光,并纳入企业征信系统。

目前,公积金贷款5年以上利率为3,2018另板输尽光.25%,远低于贸易银行个人住房贷款利率4.9%。以贷款90万分30年等额本息为例,公积金贷款可能比商业贷款的成本少30万元。

2014年,住房城乡建设部、财政部、中国国民银行印发《对于发展住房公积金个人住房贷款业务的告诉》(建金[2014]148号),明确要求房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。但部分房地产开发企业仍然拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款,2o17年鸡年开奖记录查询,引发缴存职工不满。

为有效发挥住房公积金制度作用,尺度房地产市场秩序,2017年12月26日,住建部结合财政部、中国公民银行以及领土资源部出台《对保护住房公积金缴存职工购房贷款权利的告知》,要求压缩贷款审批时限、严格委贷业务考核、增强销售行动治理、进步抵押登记效率、加大联合惩戒力度、集中发展专项整治等十条办法。其中明白,房地产开发企业不得以提高住房销售价钱、减少价格折扣等方式制约、阻拦、谢绝购房人应用住房公积金贷款,不得请求或变相要求购房人签署被迫放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

据查阅,除了深圳市,广西、广东省东莞市、湖北省荆州市、武汉等均出台政策收拾管理楼盘抵制公积金贷款的举动。

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